Земельный участок на продажу в городе Кальвьям

Eingebettet im Herzen der Sierra de Tramuntana, einem UNESCO-Weltkulturerbe, befindet sich diese Immobilie in einer ANEI-Zone (Naturschutzgebiet von besonderem Interesse), die eine geschützte und exklusive natürliche Umgebung gewährleistet.

Details der Immobilie:~~Beim Betreten dieser charmanten Immobilie werden Sie von einem Wohnzimmer mit integrierter Küche empfangen, das über einen gemütlichen Kamin und hohe Decken verfügt. Dies schafft einen warmen und hellen Raum, der zu jeder Jahreszeit ideal ist.~Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer, mit Details, die den rustikalen Charakter des Gebäudes bewahren.~Im Obergeschoss liegt das Hauptschlafzimmer mit einem vollständigen Badezimmer mit Badewanne – ideal für Privatsphäre und Komfort.

Bebaute Fläche mit genehmigtem Erweiterungsprojekt.

Aufteilung: Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer und eine Gästetoilette im Erdgeschoss. Im ersten Stock ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche, verbunden durch eine wunderschöne Innentreppe, von der aus die Deckenhöhe sichtbar ist.

Grundstück: 40.000 m², ideal für Naturliebhaber, nachhaltige Landwirtschaft oder ländlichen Tourismus.~Ausgestattet mit einem neuen automatischen Bewässerungssystem und einem Teich.

Umgebung: Panoramablick auf die Berge und absolute Ruhe.

Hauptmerkmale:~~Rustikale mallorquinische Architektur mit traditionellen Elementen.~Möglichkeit zur Renovierung nach Ihren Wünschen.~Solarpaneele mit Batterien und Stromgenerator.~Private Wasserpumpe und Tank.~Automatisches Tor für mehr Sicherheit und Privatsphäre.~Exzellente Lage, um abzuschalten und die Natur zu genießen.

Hinweis: Aufgrund der ANEI-Klassifizierung müssen die geltenden städtebaulichen Vorschriften eingehalten werden.

Nähe: Nur wenige Minuten von Palma de Mallorca und dem Dorf Calvià, mit Zugang zu Grundversorgungsleistungen und Wanderwegen.

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben in einer privilegierten natürlichen Umgebung!~~MAGIC INMOBILIARIA 2022, SL, y en su representacion DAMIAN VICTOR DIAZ PALERMO con número de registro de agentes inmobiliarios de Baleares GOIBE762683/2024, actúa como intermediario en la gestión de esta propiedad.

Nestled in the heart of the UNESCO World Heritage Site, the Sierra de Tramuntana, this property is located in an ANEI zone (Natural Area of Special Interest), ensuring a protected and exclusive natural environment.

Property Details:~~Upon entering this charming property, you are welcomed by a living room with an integrated kitchen featuring a cozy fireplace and high ceilings, creating a warm and bright space perfect for enjoying any season of the year.~On the ground floor, you will find two bedrooms and a full bathroom, with details that preserve the rustic character of the building.~On the upper floor, the master bedroom is located, accompanied by a full bathroom with a bathtub, ideal for ensuring privacy and comfort.

Constructed area with an approved expansion project.

Distributed into a kitchen-dining room, 2 bedrooms, and a guest toilet on the ground floor. On the first floor, a bedroom and a bathroom with a shower are connected by a beautiful interior staircase, from which you can appreciate the ceiling height.

Land: 40,000 m², ideal for nature lovers, sustainable agriculture, or rural tourism.~Equipped with a new automatic irrigation system and a pond.

Surroundings: Panoramic mountain views and total tranquility.

Key Features:~~Rustic Mallorcan architecture with traditional elements.~Possibility of renovation to suit your needs.~Solar panels with batteries and an electric generator.~Private water pump and tank.~Automatic gate for greater security and privacy.~Excellent location to disconnect and enjoy nature.

Note: Due to the ANEI classification, current urban planning regulations must be respected.

Proximity: Just minutes from Palma de Mallorca and the village of Calvià, with access to basic services and hiking trails.

Make your dream of living in a privileged natural environment come true!~~MAGIC INMOBILIARIA 2022, SL, y en su representacion DAMIAN VICTOR DIAZ PALERMO con número de registro de agentes inmobiliarios de Baleares GOIBE762683/2024, actúa como intermediario en la gestión de esta propiedad.

Niché au cœur de la Sierra de Tramuntana, site classé au patrimoine mondial de l\'UNESCO, cette propriété se trouve dans une zone ANEI (Aire Naturelle d’Intérêt Spécial), garantissant un environnement naturel protégé et exclusif.

Détails de la propriété :~~En entrant dans cette charmante propriété, vous serez accueilli par un salon avec une cuisine intégrée, doté d’une cheminée confortable et de hauts plafonds, créant un espace chaleureux et lumineux, parfait pour toutes les saisons.~Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres et une salle de bain complète, avec des détails préservant le caractère rustique de la construction.~À l’étage, se trouve la chambre principale avec une salle de bain complète équipée d\'une baignoire, idéale pour garantir intimité et confort.

Surface construite avec un projet d’extension approuvé.

Distribué en cuisine-salle à manger, 2 chambres, et un WC au rez-de-chaussée. À l\'étage, une chambre et une salle de bain avec douche, reliées par un bel escalier intérieur permettant d’apprécier la hauteur sous plafond.

Terrain : 40 000 m², idéal pour les amoureux de la nature, l’agriculture durable ou le tourisme rural.~Équipé d’un nouveau système d’irrigation automatique et d’un étang.

Environnement : Vue panoramique sur les montagnes et tranquillité totale.

Caractéristiques principales :~~Architecture rustique majorquine avec éléments traditionnels.~Possibilité de rénovation selon vos besoins.~Panneaux solaires avec batteries et générateur électrique.~Pompe à eau et réservoir privés.~Portail automatique pour plus de sécurité et d’intimité.~Excellente localisation pour se déconnecter et profiter de la nature.

Note : En raison de la classification ANEI, les réglementations urbanistiques en vigueur doivent être respectées.

Proximité : À quelques minutes de Palma de Majorque et du village de Calvià, avec accès aux services de base et sentiers de randonnée.

Réalisez votre rêve de vivre dans un environnement naturel privilégié !

IB2429. Enclavada en el corazón de la Sierra de Tramuntana, patrimonio mundial de la UNESCO, esta propiedad se encuentra dentro de una zona ANEI (Área Natural de Especial Interés), lo que garantiza un entorno natural protegido y exclusivo.

Detalles de la propiedad:~~Al ingresar a esta encantadora propiedad, serás recibido por un salón con cocina integrada que cuenta con una acogedora chimenea y techos altos, creando un espacio cálido y luminoso, perfecto para disfrutar en cualquier estación del año.~En la planta baja, encontrarás dos habitaciones y un baño completo, con detalles que conservan el carácter rústico de la construcción.~En la planta superior, se ubica la habitación principal, acompañada de un baño completo con bañera, ideal para garantizar privacidad y confort.

Superficie construida con proyecto de ampliación aprobado. ~~Distribuida en comedor cocina, 2 dormitorios, un aseo en planta baja. En primera planta un dormitorio, baño con ducha, hallándose comunicados por una preciosa escalera interior desde la cual se puede apreciar la altura de los techos. ~~Terreno: 40.000 m² ideal para amantes de la naturaleza, agricultura sostenible o turismo rural.~Cuenta con sistema de riego automático nuevo y estanque. ~Entorno: Vistas panorámicas a las montañas y total tranquilidad.

Características principales:~~Arquitectura rústica mallorquina con elementos tradicionales.~Posibilidad de reforma para adaptar a tus necesidades.~Paneles solares con baterías, y generador eléctrico. ~Bomba y deposito de agua propio.~Portón automático para mayor seguridad y privacidad. ~~Excelente ubicación para desconectar y disfrutar de la naturaleza.

Nota: Debido a la calificación ANEI, se deben respetar las normativas urbanísticas vigentes.

Proximidad: A pocos minutos de Palma de Mallorca, del pueblo de Calvià, con acceso a servicios básicos y rutas de senderismo. ~~ ¡Haz realidad tu sueño de vivir en un entorno natural privilegiado! ~~~MAGIC INMOBILIARIA 2022, SL, y en su representacion DAMIAN VICTOR DIAZ PALERMO con número de registro de agentes inmobiliarios de Baleares GOIBE762683/2024, actúa como intermediario en la gestión de esta propiedad..