Villa with land for sale in España, Son Bauló, ref: TR187769

Erste Meereslinie in Can Picafort mit Touristenlizenz~~Diese traditionelle mallorquinische Immobilie mit zwei Etagen eignet sich sowohl für Investitionen als auch für die Nutzung als Wohnhaus. Mit Zugang von zwei Straßen - eine davon mit Fußgänger- und Fahrzeugzugang und die andere mit Fußgängerzugang neben der Promenade - bietet es dank seiner Aufteilung in drei unabhängige Wohnungen und anpassbarem Raum für ein Geschäftslokal vielfältige Möglichkeiten.~Das Erdgeschoss verfügt über eine große Terrasse und der erste Stock über einen großen Balkon mit Meerblick.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:~Wohnung 1 (Erdgeschoss): 3 Außenschlafzimmer, 2 Bäder, ausgestattete Küche, Wohn-Esszimmer, Waschküche und große Terrasse.~Wohnung 2 (Erster Stock): 3 Außenschlafzimmer, 2 Bäder, Küche, Wohn-Esszimmer und Balkon mit Meerblick.~Wohnung 3 (erster Stock, Rückseite): 2 Außenschlafzimmer, 1 Badezimmer, Küche und Wohn-Esszimmer.

Das Anwesen verfügt über einen Innenhof, der mit der Garage (mit Furt) und dem hinteren Zugang verbunden ist. Es gibt drei individuelle Stromzähler, einen gemeinsamen Wasserzähler und eine einzige Katasterreferenz, mit der Möglichkeit, eine horizontale Teilung zu beantragen. Ideal für die Vermietung im Ist-Zustand oder für die Renovierung und Umwandlung in eine Designer-Immobilie in erster Reihe.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, es zu besichtigen und sein volles Potenzial zu entdecken!~~Immobilienmakler, eingetragen im offiziellen Register der Immobilienmakler der Balearen ROAIIB unter der Nummer GOIBE740280/2024.

Première ligne de mer à Can Picafort avec licence touristique~~Cette propriété traditionnelle majorquine de deux étages est parfaite pour l\'investissement et l\'utilisation résidentielle. Avec un accès par deux rues - l\'une avec accès piétonnier et automobile et l\'autre avec accès piétonnier à côté de la promenade - elle offre de multiples possibilités grâce à sa distribution en trois appartements indépendants et un espace adaptable pour un local commercial.~Le rez-de-chaussée dispose d\'une grande terrasse et le premier étage d\'un grand balcon avec vue sur la mer.

La propriété est distribuée comme suit :~Appartement 1 (rez-de-chaussée) : 3 chambres extérieures, 2 salles de bains, cuisine équipée, salon-salle à manger, buanderie et grande terrasse.~Appartement 2 (Premier étage) : 3 chambres extérieures, 2 salles de bains, cuisine, salon-salle à manger et balcon avec vue sur la mer.~Appartement 3 (Premier étage, arrière) : 2 chambres extérieures, 1 salle de bain, cuisine et salon-salle à manger.

La propriété dispose d\'un patio intérieur qui se connecte au garage (avec gué) et à l\'accès arrière. Comprend trois compteurs d\'électricité individuels, un compteur d\'eau communal et une seule référence cadastrale, avec possibilité de demander une division horizontale. Idéal pour la location en l\'état ou pour la rénovation et la transformation en une propriété de premier plan.

Ne manquez pas l\'occasion de le visiter et d\'explorer tout son potentiel !~~Agence immobilière inscrite au Registre Officiel des Agents Immobiliers des Iles Baléares ROAIIB sous le numéro GOIBE740280/2024.

02DDVG031. Primera línea de mar en Can Picafort con licencia turística~~Esta propiedad tradicional mallorquina de dos plantas es perfecta tanto para inversión como para uso residencial. Con acceso desde dos calles —una de ella con acceso peatonal y vehicular y otra con acceso peatonal junto al paseo marítimo—, ofrece múltiples posibilidades gracias a su distribución en tres apartamentos independientes y espacio adaptable para un local comercial.~La planta baja cuenta con una amplia terraza y en la primera planta balcón amplio con vistas al mar.

La vivienda se distribuye de la siguiente manera:~Apartamento 1 (Planta baja): 3 dormitorios exteriores, 2 baños, cocina equipada, salón-comedor, lavadero y amplia terraza.~Apartamento 2 (Primer piso): 3 dormitorios exteriores, 2 baños, cocina, salón-comedor y balcón con vistas al mar.~Apartamento 3 (Primer piso, trasera): 2 dormitorios exteriores, 1 baño, cocina y salón-comedor.

La propiedad cuenta con un patio interior que conecta con el garaje (con vado) y el acceso trasero. Incluye tres contadores eléctricos individuales, un contador de agua común y una única referencia catastral, con opción de solicitar una división horizontal. Ideal para alquilar como está o renovarla y transformarla en una vivienda de diseño en primera línea.

¡No pierdas la oportunidad de visitarla y explorar todo su potencial!~~Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears ROAIIB con el número GOIBE740280/2024.